$59.000
Casa de Venta Eden del Valle, Proyeccion 3 Pisos, 5 Min Simon Bolivar
Menos por m²$415/m²$109/m² menos que esta (20.8%)
a 1.23 km
142 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$75.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 143 m²
Departamento en Venta - Conjunto Residencial Amaranta -
Autopista General Rumiñahui, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta143 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $75.000 • Área 143 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
143
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en el Conjunto Residencial Amaranta, ubicado en el sector Puente 1 de la autopista General Rumiñahui, vía al Valle de los Chillos. Situado en el 3er piso, ofrece comodidad, seguridad y fácil acceso a Quito y a los principales servicios de la zona. Características: - 3 habitaciones con clósets - 2 baños completos (1 con tina) - Sala y comedor con buena iluminación - Cocina empotrada con muebles altos y bajos - Área de lavandería independiente - 1 parqueadero - Antigüedad: 20 años - Alícuota: $30,50 El conjunto ofrece: - Seguridad 24/7 - Terraza comunal en 2 niveles - Área de lavado y secado - Salón comunal - Área con juegos infantiles - Cancha de uso múltiple - Parqueaderos de visitas Oportunidad para vivir en un ambiente seguro y familiar. ¡Contáctame y agenda tu visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $98.231
- Diferencia
- $23.231 menos
- 23.6% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$524/m²
$415/m²$1.042/m²
- esta · $524/m²
- mediana · $687/m²
- franja habitual · $561–$822/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$44.900Departamento 3 Dorm. en Venta - Puente 2
Más por m²$561/m²$37/m² más que esta (7%)
a 0.18 km
80 m²31
$82.000Venta de Departamento Dúplex, Sector Puente 3 - ¡Aplica Crédito Vip o Miti - Miti!
Más por m²$683/m²$159/m² más que esta (30.3%)
a 1.55 km
120 m²32
$90.000Departamento de 173 m² con Terraza en Venta en Los Chillos
Más por m²$857/m²$333/m² más que esta (63.4%)
a 0.06 km
105 m²32
$75.000Bonito Departamento en Venta en El Valle de Los Chillos Sector La Armenia
Más por m²$1.042/m²$517/m² más que esta (98.6%)
a 1.45 km
72 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Autopista General Rumiñahui, Los Chillos, Quito, Pichincha
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