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En ventaTerreno

$370.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2.583 m²

Terreno de 2583 m² en Venta en La Argelia, Plusvalía Garantizada

Argelia Alta, La Argelia, Quito, Pichincha
Precio
$370.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta2.583 m²Negociable

Terreno en venta • $370.000 • Área 2.583 m² • En Quito, Pichincha

Características

2583
m² total

Descripción

Este terreno de 3000 m² se encuentra en La Argelia, una zona con alta proyección de crecimiento. Ideal para inversión o desarrollo de proyectos. Cuenta con servicios básicos disponibles (agua/luz) y acceso por avenida asfaltada. El ingreso es independiente, facilitando la privacidad y el control de acceso. El tipo de precio es negociable, brindando flexibilidad para llegar a un acuerdo conveniente. La ubicación estratégica ofrece cercanía a centros comerciales y escuelas, optimizando la calidad de vida y el acceso a servicios esenciales. La zona es de tipo residencial, ofreciendo un ambiente tranquilo y familiar. El terreno presenta un gran potencial para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario rentable. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con alta plusvalía en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$370.000
A la mediana de comparables
$271.292
Diferencia
$98.708 más
36.4% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$143/m²

$59/m²$165/m²
  • esta · $143/m²
  • mediana · $105/m²
  • franja habitual · $65–$123/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Argelia Alta, La Argelia, Quito, Pichincha

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$370.000

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