$90.000
Venta de Casa con Dos Departamentos en La Argelia
Menos por m²$450/m²$133/m² menos que esta (22.9%)
a 1.24 km
200 m²55
1 / 10
En ventaDepartamento
$35.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 60 m²
Tu Departamento en $35,000 Negociables
Guayacanes, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta60 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $35.000 • Área 60 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
60
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Ubicado en el sector de Ciudad Jardín, sur de Quito ponemos a tu disposición un departamento funcional, listo para habitar o para inversión. Un espacio diseñado para maximizar cada metro cuadrado en una zona de alta demanda y plusvalía. Características del inmueble: -2 Dormitorios: Ambos con clósets incluidos. -Área Social: Sala y comedor con diseño integrado. - Cocina: Funcional y lista para tu uso diario. - Ubicación: Ciudad Jardín, con excelente acceso a transporte y servicios. ¿Por qué elegir esta propiedad? Ideal para parejas, familias jóvenes o inversionistas. Precio por debajo del promedio del sector (¡una verdadera oportunidad de entrada!). Documentación al día y lista para la negociación. No dejes que te ganen esta oportunidad. Agenda tu visita hoy mismo comunícate inmediatamente REMAX ADVANCE Robinson Dueñas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $35.000
- A la mediana de comparables
- $67.152
- Diferencia
- $32.152 menos
- 47.9% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
$450/m²$1.858/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $1.119/m²
- franja habitual · $1.111–$1.630/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$60.000Quitumbe, Departamento a Estrenar $60.000
Más por m²$1.111/m²$528/m² más que esta (90.5%)
a 1.84 km
54 m²22
$139.900Loft de Estreno
Más por m²$1.119/m²$536/m² más que esta (91.9%)
a 1.34 km
125 m²23
$370.000Departamento - Cumbayá
Más por m²$1.630/m²$1.047/m² más que esta (179.4%)
a 0.89 km
227 m²35
$420.000Venta Hermosos y Amplio Departamento Sector Quiteño Libre
Más por m²$1.858/m²$1.275/m² más que esta (218.6%)
a 0.6 km
226 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayacanes, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
