$47.000
Casa en Venta Sur de Quito Ciudad Futura
Menos por m²$379/m²$54/m² menos que esta (12.5%)
a 1.01 km
124 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$78.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 8 dormitorios · 180 m²
Venta de Casa Rentera Barrio Lucha de Los Pobres
Raquel Verdezoto S28L - E6-144, La Argelia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta180 m²8 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $78.000 • Área 180 m² • 8 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
180
m² total
8
Habitaciones
6
Baños
Descripción
¡Oportunidad de Inversión en el Sector Lucha de los Pobres, Sur de Quito! ¿Buscas una propiedad que genere rentabilidad y tenga potencial de valorización? Esta es tu oportunidad. Casa rentera en venta de contado Ubicada en el barrio Lucha de los Pobres, en una zona consolidada y con gran proyección de crecimiento. Terreno: 180 m² Construcción: 180 m² Distribuida en 2 bloques independientes 18 años de construcción Cercana a unidades educativas, comercios y parada de alimentador Excelente conectividad y acceso a transporte público Esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir en bienes raíces y obtener ingresos por arrendamiento, o para familias que desean vivir y generar rentas en un mismo inmueble. Invierte hoy en una zona que continúa desarrollándose y aprovecha un precio de oportunidad para venta de contado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $94.576
- Diferencia
- $16.576 menos
- 17.5% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$433/m²
$379/m²$1.148/m²
- esta · $433/m²
- mediana · $525/m²
- franja habitual · $398–$774/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$48.000Casa en Conjunto Seguro con Parqueadero Propio | 3 Dorm.
Más por m²$490/m²$56/m² más que esta (13%)
a 1.91 km
98 m²3
$65.000Casa en Venta en El Sur Dos Plantas Quitumbe
Más por m²$663/m²$230/m² más que esta (53.1%)
a 1.79 km
98 m²32
$84.500Casas en Venta por Estrenas de 3 Pisos - Sector Quitumbe Cerca de Plataforma Gubernamental
Más por m²$983/m²$549/m² más que esta (126.7%)
a 1.85 km
86 m²33
$210.000Tumbaco - La Viña Alta Bellavista, Casa en Venta 183.30 m² por Estrenar - C5
Más por m²$1.148/m²$714/m² más que esta (164.8%)
a 0.74 km
183 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Raquel Verdezoto S28L - E6-144, La Argelia, Quito, Pichincha
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