$120.000
Edificio en Obra Gris con 915,60 m² de Construcción
Menos por m²$131/m²$532/m² menos que esta (80.2%)
a 0.86 km
915 m²84
1 / 5
En ventaCasa
$65.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 98 m²
Casa en Venta en El Sur Dos Plantas Quitumbe
E4E, Quitumbe, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta98 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $65.000 • Área 98 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
98
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en Venta en Conjunto El Conde 2 – Quitumbe Casa de dos plantas ubicada dentro de un conjunto residencial seguro y familiar, con guardianía permanente 24/7 y amplias áreas verdes comunales. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, área de lavandería, terraza, patio privado y 1 parqueadero. Su distribución funcional y espacios bien aprovechados la convierten en una excelente opción para familias que buscan comodidad, seguridad y un entorno tranquilo, con fácil acceso a vías principales, transporte público, centros educativos y comercios. Características: 3 dormitorios Sala y comedor Cocina Área de lavandería Terraza Patio privado 1 parqueadero Guardianía 24/7 Áreas verdes comunales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $42.578
- Diferencia
- $22.422 más
- 52.7% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$663/m²
$131/m²$983/m²
- esta · $663/m²
- mediana · $434/m²
- franja habitual · $353–$479/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$47.000Casa en Venta Sur de Quito Ciudad Futura
Menos por m²$379/m²$284/m² menos que esta (42.9%)
a 0.82 km
124 m²33
$159.000Casa Rentera en Venta con Local Comercial
Menos por m²$436/m²$228/m² menos que esta (34.3%)
a 0.91 km
365 m²64
$94.999Casa de Venta Cdla Ejercito Segunda Etapa Sur de Quito
Menos por m²$475/m²$188/m² menos que esta (28.4%)
a 1.8 km
200 m²33
$84.500Casas en Venta por Estrenas de 3 Pisos - Sector Quitumbe Cerca de Plataforma Gubernamental
Más por m²$983/m²$319/m² más que esta (48.1%)
a 1.84 km
86 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
E4E, Quitumbe, Quito, Pichincha
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