$120.000
Edificio en Obra Gris con 915,60 m² de Construcción
Menos por m²$131/m²$304/m² menos que esta (69.9%)
a 0.98 km
915 m²84
1 / 5
En ventaCasa
$159.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 365 m²
Casa Rentera en Venta con Local Comercial
Casa Rentera con Local Comercial en Venta Sector Aymesa Sur de Quito, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta365 m²6 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $159.000 • Área 365 m² • 6 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
365
m² total
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
PROPIEDAD RENTABLE PARA INVERSIÓN – SUR DE QUITO Sector Aymesa – Parroquia Quitumbe Excelente oportunidad para inversionistas. Casa esquinera de 3 pisos con local comercial, ideal para generar ingresos inmediatos por renta. Distribución del inmueble: Casa de tres pisos Local comercial en planta baja Dos departamentos independientes Cada departamento dispone de: Tres dormitorios Baño completo Cocina Sala – comedor Dos garajes Ventajas para inversión: Propiedad esquinera con alta visibilidad comercial Posibilidad de renta del local y de los dos departamentos Zona consolidada con alta demanda de arriendo Crecimiento sostenido de plusvalía Ubicación estratégica: Cerca de escuelas, hospitales, farmacias, comercios, transporte público y áreas deportivas. Precio de venta: USD 159.000 Negociable Ideal para quien busca retorno seguro y valorización a mediano y largo plazo. #inversion #casa #rentera #oportunidad #negocio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $185.278
- Diferencia
- $26.278 menos
- 14.2% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$436/m²
$131/m²$1.148/m²
- esta · $436/m²
- mediana · $508/m²
- franja habitual · $449–$812/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$54.500Venta Casa en Conjunto Sector Quitumbe
Más por m²$454/m²$19/m² más que esta (4.3%)
a 1.07 km
120 m²33
$155.000Casa Rentera con Amplia Construcción en Solanda. Provincia de Pichincha
Más por m²$525/m²$90/m² más que esta (20.6%)
a 1.83 km
295 m²66
$169.900Venta de Casa Comercial en Quitumbe
Más por m²$755/m²$319/m² más que esta (73.3%)
a 1.57 km
225 m²56
$210.000Tumbaco - La Viña Alta Bellavista, Casa en Venta 183.30 m² por Estrenar - C5
Más por m²$1.148/m²$712/m² más que esta (163.4%)
a 1.73 km
183 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa Rentera con Local Comercial en Venta Sector Aymesa Sur de Quito, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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