$65.000
Pueblo Unido Quitumbe, Terreno en Venta, 1.085 m²
Menos por m²$60/m²$9/m² menos que esta (12.7%)
a 1.65 km
1.085 m²1
1 / 9
En ventaTerreno
$140.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.039 m²
Terreno en Venta - Ciudad Futura, Sur de Quito
C. E9, La Argelia, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.039 m²Negociable
Terreno en venta • $140.000 • Área 2.039 m² • En Quito, Pichincha
Características
2039
m² total
Descripción
Terreno en Venta - Ciudad Futura, Sur de Quito Área: 2039 m² Frente: 112 m² Ubicación: Calle S44 - S/N, detrás del TUTI En la Calle S44 y Principal, a una cuadra de la Y de Ciudad Futura A 3 cuadras de la Av. Simón Bolívar Servicios: Calles adoquinadas Acceso a todos los servicios básicos Documentación: Escritura individual Listo para traspaso Contacto: CBR. Martha Yánez
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $248.717
- Diferencia
- $108.717 menos
- 43.7% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$69/m²
$60/m²$222/m²
- esta · $69/m²
- mediana · $122/m²
- franja habitual · $100–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$29.999Terreno 300 m² en Venta Quitumbe - Pueblo Unido
Más por m²$100/m²$31/m² más que esta (45.6%)
a 0.99 km
300 m²
$450.000Terreno Industrial en Venta - Turubamba
Más por m²$122/m²$53/m² más que esta (77.7%)
a 0.09 km
3.689 m²
$29.900Venta Terreno 200 m² Sur de Quito, El Conde
Más por m²$150/m²$81/m² más que esta (117.7%)
a 0.85 km
200 m²
$32.000Se Vende Terreno en San Miguel de Conocoto
Más por m²$222/m²$154/m² más que esta (223.7%)
a 1.99 km
144 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
C. E9, La Argelia, Quito, Pichincha
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