$120.000
Edificio en Obra Gris con 915,60 m² de Construcción
Menos por m²$131/m²$131/m² menos que esta (49.9%)
a 0.74 km
915 m²84
1 / 5
En ventaCasa
$95.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 363 m²
Casa Rentera de Venta en El Sur de Quito
CALLE S-36 BARRIO SAN MARTIN EN QUITUMBE QUITO ECUADOR, Quitumbe, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta363 m²6 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $95.000 • Área 363 m² • 6 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
363
m² total
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
SEGUNDO PISO (145 m²): 3 dormitorios (1 máster con baño completo). y 2 dormitorios comparten un baño completo. Sala y comedor en un solo ambiente. Cocina funcional. Terraza con área de lavado y secado. Terraza: Espacio listo para construcción de un tercer piso. Estructura sólida con columnas. Extras: Área frontal adaptable para local comercial, bodega o parqueadero. Ideal para generar ingresos por arriendo (casa rentera) Perfecta para familias numerosas - Una propiedad con alto potencial de rentabilidad y crecimiento, en una ubicación de fácil acceso y conectividad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $217.393
- Diferencia
- $122.393 menos
- 56.3% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$262/m²
$131/m²$1.148/m²
- esta · $262/m²
- mediana · $599/m²
- franja habitual · $425–$998/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Venta de Casa Rentera Barrio Lucha de Los Pobres
Más por m²$433/m²$172/m² más que esta (65.6%)
a 1.09 km
180 m²86
$70.000Venta Casa Vip 109 m² Sector San Martín - Sur de Quito
Más por m²$642/m²$380/m² más que esta (145.4%)
a 0.17 km
109 m²33
$204.000Tumbaco - La Viña Alta Bellavista, Venta Casa de 182.90 m² por Estrenar - C4
Más por m²$995/m²$733/m² más que esta (280.2%)
a 1.83 km
205 m²34
$210.000Tumbaco - La Viña Alta Bellavista, Casa en Venta 183.50 m² por Estrenar - C8
Más por m²$1.148/m²$886/m² más que esta (338.5%)
a 1.83 km
183 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CALLE S-36 BARRIO SAN MARTIN EN QUITUMBE QUITO ECUADOR, Quitumbe, Quito, Pichincha
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