Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$72.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 265 m²

Casa Rentable 3 Pisos Sector San Martin, Sur de Quito

Ciudad Futura, Quitumbe, Quito, Pichincha
Precio
$72.000
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta265 m²5 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $72.000 • Área 265 m² • 5 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

265
m² total
5
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en el sector *San Martín, Sur de Quito. Esta propiedad de **265 m² de construcción sobre 210 m² de terreno* combina comodidad, funcionalidad y potencial de crecimiento, ideal para familias numerosas o inversionistas que buscan generar ingresos por renta. Ubicada estratégicamente cerca de supermercados, transporte público y a tan solo 3 cuadras de la Av. Simón Bolívar, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. *Primer piso:* Departamento independiente con 2 habitaciones, sala, cocina con mesón y muebles altos/bajos, además de parqueadero. *Segundo piso:* Amplio departamento de 3 habitaciones, sala y cocina equipada con mesón y muebles altos/bajos. *Tercer piso:* Proyección para departamento de 3 habitaciones en obra gris, listo para personalizar y aumentar la rentabilidad de la propiedad. Área posterior abierta con bodega, zona de lavado y medio baño. Todos los servicios básicos disponibles. *Una propiedad con potencial para vivir y generar ingresos al mismo tiempo, en un sector de constante crecimiento y alta demanda.*

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$72.000
A la mediana de comparables
$129.797
Diferencia
$57.797 menos
44.5% menos por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$272/m²

$131/m²$663/m²
  • esta · $272/m²
  • mediana · $490/m²
  • franja habitual · $379–$642/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ciudad Futura, Quitumbe, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$72.000

Quito, Pichincha

Mapa
Consultar por esta propiedad