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En ventaCasa

$45.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 81 m²

Se Vende Casa Duplex en Ciudad Jardin Precio Fijo

CIUDAD JARDIN, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
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Lo esencial
CasaEn venta81 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $45.000 • Área 81 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

81
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vivienda lista para estrenar, dentro de un conjunto privado y con excelente ubicación, esta es una oportunidad que no puedes dejar pasar. Precio: $45.000 Precio fijo Características principales: - 81 m² de construcción total - 3 cómodos dormitorios - 1 baño completo y 1 baño social - Sala amplia con excelente iluminación natural - Comedor independiente - Cocina con muebles altos y bajos incluidos - Área de lavandería - Espacio de estudio ideal para teletrabajo o estudio en casa - Jardín privado - Parqueadero cubierto de uso exclusivo Conjunto residencial: - Guardianía y seguridad 24/7 - Áreas verdes para disfrutar en familia - Juegos infantiles - Canchas deportivas - Salón comunal - Parqueaderos para visitantes Ubicación estratégica: - Dentro del Conjunto Ciudad Jardín - Acceso rápido a la Av. Simón Bolívar - Transporte público a la puerta - Próximo a unidades educativas, centros comerciales y servicios esenciales Contáctame para agendar una visita y conocer esta propiedad. REMAX ADVANCE ROBINSON DUEÑAS

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$52.018
Diferencia
$7.018 menos
13.5% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$556/m²

$131/m²$1.148/m²
  • esta · $556/m²
  • mediana · $642/m²
  • franja habitual · $392–$1.005/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 17 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$45.000

Quito, Pichincha

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