$125.000
Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$160/m² menos que esta (97%)
a 1.25 km
25.000 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$85.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 515 m²
Terreno - Sangolqui
Vendo Terreno Sangolqui Dentro de Urbanización, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta515 m²Negociable
Terreno en venta • $85.000 • Área 515 m² • En Quito, Pichincha
Características
515
m² total
Descripción
Terreno en Venta en Sangolquí dentro de Urbanización Exclusiva en el Valle de los Chillos – Excelente Ubicación, Alta Plusvalía! Área: 515m² Zona: R2 (A503-50) COS PB : 50% COS Total: 150% Altura máxima: 9 m (hasta 3 pisos) Lote mínimo: 500 m² | Ideal para una vivienda unifamiliar. Ubicado estratégicamente cerca de salidas a Quito y los Valles, con acceso rápido a centros comerciales y zonas residenciales de alta demanda. Gran oportunidad de inversión. Contáctanos para más informació
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $51.500
- Diferencia
- $33.500 más
- 65.1% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$165/m²
$5/m²$310/m²
- esta · $165/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $65–$125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$371.300Terreno en Venta – Puente 5, Autopista General Rumiñahui
Menos por m²$79/m²$86/m² menos que esta (52.1%)
a 1.25 km
4.700 m²
$34.444Vendo Terreno de Oportunidad 341 m² Valle de Los Chillos
Menos por m²$101/m²$64/m² menos que esta (38.8%)
a 1.25 km
341 m²
$380.000Terreno, Departamentos y Casas en Venta
Menos por m²$130/m²$35/m² menos que esta (21%)
a 0.59 km
2.916 m²
$390.000Venta Casa con Amplio Terreno en San Gabriel – Valle de Los Chillos | Ideal Para Proyecto Inmobiliar
Más por m²$310/m²$145/m² más que esta (87.8%)
a 1.25 km
1.258 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Terreno Sangolqui Dentro de Urbanización, Sangolqui, Quito, Pichincha
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