$125.000
Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$100/m² menos que esta (95.2%)
a 0.9 km
25.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$2.410.052
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 22.946 m²
Terreno de 2 Hectáreas en El Zona Industrial del Sur de Quito en Venta
Oe1G MANGLARALTO - OE1-130, San Bartolo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta22.946 m²Negociable
Terreno en venta • $2.410.052 • Área 22.946 m² • En Quito, Pichincha
Características
22946
m² total
Descripción
Se vende amplio terreno de 20.000 m² ubicado en el sector del mercado mayorista, una de las zonas con mayor flujo comercial y logístico de Quito. Ideal para proyectos industriales, centros de distribución, bodegas o desarrollo inmobiliario. • Ubicación estratégica con acceso a vías principales • Documentación en regla • Zona de alto tránsito vehicular y comercial • Servicios básicos disponibles • Terreno, listo para construir
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.410.052
- A la mediana de comparables
- $2.248.708
- Diferencia
- $161.344 más
- 7.2% más por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$105/m²
$5/m²$310/m²
- esta · $105/m²
- mediana · $98/m²
- franja habitual · $65–$126/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.300.000Terreno en Venta – Puente 5, Autopista General Rumiñahui
Menos por m²$65/m²$40/m² menos que esta (38.5%)
a 0.9 km
35.600 m²
$950.000Vendo - Terreno Industrial - Sur de Quito
Menos por m²$95/m²$10/m² menos que esta (9.5%)
a 1.11 km
10.000 m²
$89.000Lindo Terreno Plano 700 m² - Urbanizacion Privada Cashapamba
Más por m²$127/m²$22/m² más que esta (21.1%)
a 0.9 km
700 m²
$390.000Venta Casa con Amplio Terreno en San Gabriel – Valle de Los Chillos | Ideal Para Proyecto Inmobiliar
Más por m²$310/m²$205/m² más que esta (195.2%)
a 0.9 km
1.258 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Oe1G MANGLARALTO - OE1-130, San Bartolo, Quito, Pichincha
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