$850.000
Propiedad Comercial en Venta Junto Al Mercado Mayorista de Quito Ayapamba
Menos por m²$476/m²$114/m² menos que esta (19.3%)
a 0.74 km
1.785 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
$1.180.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 2.000 m²
Sur de Quito Local Comercial San Bartolo Pedro Vicente Maldonado 2000 m²
Ayapamba y Pedro Vicente Maldonado, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta2.000 m²6 bañosNegociable
Local comercial en venta • $1.180.000 • Área 2.000 m² • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
2000
m² total
6
Baños
Descripción
UBICADO EN EL MAS NUEVO Y MEJOR SECTOR COMERCIAL DEL SUR USO DE SUELO INDUSTRIAL EXCELENTE UBICACIÓN PARA SECTOR AUTOMOTRIZ En plena Av Pedro Vicente Maldonado Secor Ayapamba Pedro Vicente Maldonado TERRENO 2.000 m2 USO DE SUELO INDUSTRIAL Superficie Cubierta 1.155 m2 4 líneas telefónicas Cisterna 10 baños Varias Bodegas Varias Oficinas Area de comedor Area de Recepción Parqueaderos Año de Construcción 1990 Altura permitida 24 m 6 pisos USO DE SUELO INDUSTRIAL UBICACION NO EXACTA EN MAPA por razones de seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.180.000
- A la mediana de comparables
- $991.120
- Diferencia
- $188.880 más
- 19.1% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$590/m²
$153/m²$3.676/m²
- esta · $590/m²
- mediana · $496/m²
- franja habitual · $153–$825/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ayapamba y Pedro Vicente Maldonado, Sur de Quito, Quito, Pichincha
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