$850.000
Propiedad Comercial en Venta Junto Al Mercado Mayorista de Quito Ayapamba
Menos por m²$476/m²$104/m² menos que esta (18%)
a 0.65 km
1.785 m²4
1 / 5
En ventaLocal comercial
$1.350.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 2.326 m²
Local Comercial en Los Chillos Local Comercial de Venta
LOS Chillos Local Comercial DE Venta (taller Automotriz), Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta2.326 m²Negociable
Local comercial en venta • $1.350.000 • Área 2.326 m² • En Quito, Pichincha
Características
2326
m² total
Descripción
LOS CHILLOS LOCAL COMERCIAL DE VENTA (taller automotriz) CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, FERRETERIAS, CENTROS COMERCIALES, ETC. TALLER AUTOMOTRIZ COMPLETAMENTE EQUIPADO (PERMISOS DE OPERACION) FACILIDAD DE TRANSPORTE DETALLE AREA TERRENO 2.326-72 M2 COS PB 50% COS TOTAL 250% NUMERO DE PISOS 5 USO DE SUELO RESIDENCIAL COMBINADA RC3 Terreno con una construcción hecha para el uso de concesionario, situado en Sangolqui, autopista General Eumiñahu la construcción tiene una planta Edificación administrativo: sala de espera, cajas, oficina bodega, bodega, baños, en la parte exterior (baños, vestidores, cafetería y bodega de aceites) Edificación de taller: Area de lavado, área de alineación y balanceo, servicio express, carros colisisonados. el complejo dispone de parqueaderos para clientes. PRECIO $ 1.350.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.350.000
- A la mediana de comparables
- $1.372.340
- Diferencia
- $22.340 menos
- 1.6% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$580/m²
$476/m²$3.676/m²
- esta · $580/m²
- mediana · $590/m²
- franja habitual · $478–$1.326/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$496.000Local Comercial con Galpón
Menos por m²$478/m²$102/m² menos que esta (17.6%)
a 1.89 km
1.037 m²5
$1.180.000Sur de Quito Local Comercial San Bartolo Pedro Vicente Maldonado 2000 m²
Más por m²$590/m²$10/m² más que esta (1.7%)
a 1.08 km
2.000 m²6
$57.000Local Comercial en Venta Conocoto Via Principal
Más por m²$1.326/m²$745/m² más que esta (128.4%)
a 1.53 km
43 m²1
$125.000Local Comercial en Quito
Más por m²$3.676/m²$3.096/m² más que esta (533.4%)
a 1.89 km
34 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS Chillos Local Comercial DE Venta (taller Automotriz), Los Chillos, Quito, Pichincha
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