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En ventaLocal comercial

$850.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 1.785 m²

Propiedad Comercial en Venta Junto Al Mercado Mayorista de Quito Ayapamba

Ayapamba, Solanda, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta1.785 m²4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $850.000 • Área 1.785 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

1785
m² total
4
Baños

Descripción

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA JUNTO AL MERCADO MAYORISTA DE QUITO ¡Una oportunidad de inversión difícil de encontrar en una de las zonas comerciales más activas del sur de Quito! Ubicación estratégica, aledaña al Mercado Mayorista, con alto flujo comercial y excelente conectividad para logística, distribución y atención al público. Área de terreno: 1.785 m² ️ Área de construcción cubierta: 1.066 m² Parqueaderos para 20 vehículos o más La propiedad cuenta con: Amplio galpón operativo Local comercial en funcionamiento Oficinas administrativas Construcciones de hormigón armado Estructuras metálicas de gran capacidad Edificaciones de dos pisos Amplias áreas de almacenamiento y distribución Actualmente funciona como distribuidora de abastos, lo que demuestra el potencial y la funcionalidad de la propiedad para actividades comerciales de gran escala. Ideal para: ️ Cadenas de supermercados ️ Centros de distribución ️ Empresas logísticas ️ Mayoristas ️ Distribuidoras de alimentos ️ Centros de acopio ️ Inversionistas que buscan rentabilidad y plusvalía Su ubicación estratégica y sus dimensiones permiten desarrollar múltiples tipos de negocio en una zona consolidada comercialmente. Agenda una visita y conoce personalmente todo el potencial de esta propiedad. Paola Soto Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$850.000
A la mediana de comparables
$975.699
Diferencia
$125.699 menos
12.9% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$476/m²

$153/m²$3.676/m²
  • esta · $476/m²
  • mediana · $547/m²
  • franja habitual · $153–$825/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$850.000

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