
Terreno de 2500 m² en Sangolquí Sector Betania
Menos por m²$5/m²$46/m² menos que esta (90.2%)
a 0.09 km
$190.000
Quito, Pichincha
Terreno en Venta - Sector Alangasi
Terreno en venta • $190.000 • Área 3.740 m² • En Quito, Pichincha
Terreno en Venta en Alangasí – Vista Privilegiada y Gran Potencial de Inversión Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un amplio terreno ubicado en el sector de Alangasí, ideal para desarrollar proyectos residenciales, turísticos o comerciales. Su entorno natural, clima agradable y estratégica ubicación lo convierten en una inversión segura y con alta proyección de valorización. Ubicación privilegiada A pocos minutos del San Luis Shopping, con fácil acceso a vías principales y rodeado de instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta comercial. Características del terreno: • Área total: 3.740 m² • Frente: 165 metros • Uso de suelo: Urbano • Lote mínimo: 600 m² • COS total: 100% • COS en planta baja: 50% • Servicios básicos completos Entorno y beneficios: • Hermosa vista panorámica • Clima templado y agradable durante todo el año • Zona en crecimiento urbanístico • Ideal para proyectos de vivienda, conjuntos habitacionales, hosterías, centros turísticos o locales comerciales Oportunidad de inversión Gracias a sus dimensiones, normativa y ubicación estratégica, este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo con excelente rentabilidad a mediano y largo plazo. Precio: $190.000
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$51/m²
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²$46/m² menos que esta (90.2%)
a 0.09 km

$75/m²$24/m² más que esta (47.6%)
a 0.09 km

$101/m²$50/m² más que esta (98.8%)
a 0.09 km

$135/m²$84/m² más que esta (165.3%)
a 0.09 km

$310/m²$259/m² más que esta (510.3%)
a 0.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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