$320.000
Venta de Departamento en Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.730/m²$167/m² menos que esta (8.8%)
a 0 km
185 m²35
1 / 8
En ventaDepartamento
$275.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²
Urb. Isla del Rio, Mocoli Departamento en Venta, Guayas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $275.000 • Área 145 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
145
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urb. Isla del Rio, Mocoli Departamento en venta 145 mts 3 Dormitorios con baños y walk-in closets 3.5 baños Cocina americana incl. línea blanca Lavandería equipada Dormitorios de servicio con baño Parqueos 2 Área social al río: piscina, gimnasio,, y sala de eventos. Precio $275.000 ️Contactanos al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $286.498
- Diferencia
- $11.498 menos
- 4% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.897/m²
$1.730/m²$2.570/m²
- esta · $1.897/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.846–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$295.000Mocolí - Puerto Mocolí Departamento Vista Al Lago en Venta, Guayas
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a 0 km
152 m²34
$359.675Estrena Departamento Planta Baja de 3 Dorm en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$1.998/m²$102/m² más que esta (5.4%)
a 0 km
180 m²34
$323.000Isla Mocoli Departamento en Venta a Estrenar Octubre 2026, Guayas
Más por m²$2.097/m²$201/m² más que esta (10.6%)
a 1.12 km
154 m²34
$385.531Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.570/m²$674/m² más que esta (35.5%)
a 0 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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