$800.000
Venta Terreno en Puembo en La Urbanización Arrayanes
$457/m²
a 1.27 km
1.750 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$700.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.750 m²
Terreno en Arrayanes Country Club - Precio Negociable
Los Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.750 m²Negociable
Terreno en venta • $700.000 • Área 1.750 m² • En Quito, Pichincha
Características
1750
m² total
Descripción
Hermoso terreno ubicado en la cancha de golf de Arrayanes, dentro de una exclusiva urbanización privada de alta plusvalía. El entorno ofrece seguridad permanente, amplias áreas verdes, paisajes espectaculares y espacios comunales de primer nivel. Un lugar único para disfrutar de una vida tranquila en contacto con la naturaleza, sin renunciar al confort, la exclusividad y los lujos de una comunidad de alto nivel. Precio negociable y flexibilidad en el pago.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $700.000
- A la mediana de comparables
- $412.353
- Diferencia
- $287.648 más
- 69.8% más por m²
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$400/m²
$90/m²$457/m²
- esta · $400/m²
- mediana · $236/m²
- franja habitual · $190–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 164 de los 169 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.360Terreno de Venta en Tumbaco 1.753 m² Urbanización El Edén, Collaqui
$120/m²
a 1.87 km
1.753 m²
$540.000Mv - Sector Arrayanes en Venta Terreno 1800 m², en Urbanización El Ingenio con Hermosa Vista Al Cañón
$300/m²
a 1.19 km
1.800 m²
$300.000Terreno en Venta en Puembo, Ideal Para Lotizar, alto Cos, Excelente Ubicación, en Conjunto Privado
$176/m²
a 1.45 km
1.700 m²
$151.920Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
$90/m²
a 1.67 km
1.688 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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