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En ventaCasa

$148.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 12 dormitorios · 489 m²

Vendo Amplia Casa Rentera Al Sur de Quito

José Luis Castillo & Gualaceo, Sur de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$148.000
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Lo esencial
CasaEn venta489 m²12 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $148.000 • Área 489 m² • 12 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

489
m² total
12
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Excelente oportunidad de inversión! Casa rentera independiente en La Ferroviaria ¿Buscas una propiedad que genere ingresos desde el primer día? Esta amplia casa rentera de 3 pisos cuenta con 6 departamentos independientes, una gran terraza y un extenso terreno con potencial para seguir construyendo. Características principales Sector: La Ferroviaria Terreno: 489 m² ️ Construcción: 730 m² Parqueadero para 5 vehículos Amplias áreas verdes ️ Espacio disponible para futuras construcciones o ampliaciones. Planta Baja Departamento 1 – 85 m² - 3 habitaciones - 1 baño completo - Sala - Comedor - Cocina Departamento 2 – 80 m² - 2 habitaciones - 1 baño completo - Sala - Comedor - Cocina Departamento 3 – 80 m² - 1 habitación amplia con clóset - 1 baño completo - Sala - Comedor - Cocina Segundo Piso Departamento 4 – 245 m² - 2 habitaciones - Amplia sala y comedor - Cocina grande con muebles altos y bajos - 2 baños completos Tercer Piso Departamento 5 – 100 m² - 2 habitaciones - 1 baño completo - Sala - Comedor - Cocina - Se encuentra parcialmente en obra gris, ideal para terminar a su gusto. Departamento 6 – 110 m² - 2 habitaciones - 1 baño completo - Sala - Comedor - Cocina Terraza ️ 240 m² de terraza con múltiples posibilidades de uso. Ubicación A pocos minutos de supermercados, tiendas, legumbrerías, heladerías, transporte público y todos los servicios necesarios para una excelente calidad de vida. Inversión inteligente Propiedad ideal para inversionistas. La casa puede prácticamente pagarse sola gracias al ingreso por alquiler de sus departamentos. Excelente potencial de rentabilidad y plusvalía. Precio de venta USD 148.000 Contáctanos para más información o agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$148.000
A la mediana de comparables
$169.849
Diferencia
$21.849 menos
12.9% menos por m²

Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$303/m²

$212/m²$870/m²
  • esta · $303/m²
  • mediana · $347/m²
  • franja habitual · $294–$500/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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