$139.000
Casa de Venta en La Armenia Parque Metropolitano Los Chillos
Menos por m²$313/m²$245/m² menos que esta (43.9%)
a 0.44 km
444 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$250.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 448 m²
Casa Independiente Dentro de La Urb. Los Retoños Sector La Armenia
La Armenia Calle Sebastian de Benalcazar Urb. Los Retoños, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta448 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $250.000 • Área 448 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
448
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
- Casa Amplia dentro de Urb. Los Retoños, tiene buena seguridad, amplios espacios verdes, con parques, canchas, salón comunal. - La propiedad tiene un terreno de 448 m2 y una construcción en 2 plantas de 150 m2 útiles. - El Sector es muy residencial, cerca del Parque Metropolitano de La Armenia, tenemos cerca Líneas de Buses, escuelas, colegios, etc. - La propiedad en planta baja cuenta con sala, comedor, cocina, baño social, sala de estar, amplio espacio de terreno. - En la Segunda planta tenemos 3 dormitorios cada uno con su baño completo y una área de estudio, arriba la terraza con una amplia área de lavado y planchado. - Todos los documentos están en regla y al día, no tiene gravámenes ni prohibiciones de enajenar. - Cualquier información adicional o Visitas Programadas comunícate con nosotros Bolsa Inmobiliaria Nacional.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $288.588
- Diferencia
- $38.588 menos
- 13.4% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$558/m²
$313/m²$1.190/m²
- esta · $558/m²
- mediana · $644/m²
- franja habitual · $508–$787/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 61 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$109.900Casa de 207 m² con 4 Dorm. en Venta en La Armenia Valle de Los Chillos
Menos por m²$531/m²$27/m² menos que esta (4.9%)
a 1.33 km
207 m²43
$155.000Hermosa Casa Independiente en La Armenia 2
Más por m²$596/m²$38/m² más que esta (6.8%)
a 1.27 km
260 m²33
$159.000Casa Esquinera en Venta – Conjunto Privado | Sector Parque de La Armenia
Más por m²$697/m²$139/m² más que esta (25%)
a 1.17 km
228 m²54
$250.000Propiedad Multifamiliar en Venta | Conocoto
Más por m²$1.190/m²$632/m² más que esta (113.3%)
a 1.98 km
210 m²75
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Armenia Calle Sebastian de Benalcazar Urb. Los Retoños, La Armenia, Quito, Pichincha
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