$41.000
Plaza Toa: en Venta 6 Locales Modernos | Ubicación Estratégica de Alto Flujo Entre Conocoto y Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$60/m²$658/m² menos que esta (91.6%)
a 3.08 km
680 m²4
1 / 7
En ventaLocal comercial
$79.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 110 m²
Oficina / Consultorio en Venta | La Armenia
Armenia conocoto, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta110 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $79.000 • Área 110 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
110
m² total
1
Baños
Descripción
OFICINA / CONSULTORIO EN VENTA | LA ARMENIA Calle Sebastián de Benalcázar, La Armenia Conjunto Acuarela | Ubicación esquinera Una excelente oportunidad de inversión en un sector con gran proyección y crecimiento, rodeado de importantes vías de acceso y en constante desarrollo. Este amplio y luminoso espacio de 80 m², ubicado en el tercer piso, ofrece un ambiente funcional y versátil, ideal para desarrollar diferentes actividades profesionales o comerciales. Características: - 80 m² de área - Ubicación esquinera - Espacio amplio y luminoso - Baño - Parqueaderos - Dentro del Conjunto Acuarela - Excelentes vías de acceso - Sector con gran proyección de crecimiento Ideal para oficina, consultorio, estudio profesional o espacio comercial. Precio de venta: $79.000 Una propiedad con excelente potencial para inversión o para establecer tu negocio en una zona en crecimiento. Agenda tu visita y conoce esta oportunidad. LA INMOBILIARIA Más de 23 años de experiencia en bienes raíces. #OficinaEnVenta #ConsultorioEnVenta #LaArmenia #Quito #InmobiliariaQuito #BienesRaicesQuito #InversionInmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $108.625
- Diferencia
- $29.625 menos
- 27.3% menos por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$718/m²
$60/m²$1.900/m²
- esta · $718/m²
- mediana · $988/m²
- franja habitual · $156–$1.538/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$106.000Plaza Toa: en Venta 6 Locales Modernos | Ubicación Estratégica de Alto Flujo Entre Conocoto y Quito. Provincia de Pichincha
Menos por m²$156/m²$562/m² menos que esta (78.3%)
a 3.06 km
680 m²4
$158.000Amplio Local Comercial 160 m² - San Rafael
Más por m²$988/m²$269/m² más que esta (37.5%)
a 2.97 km
160 m²42
$160.000Venta Oficina Sector Carolina *msb*
Más por m²$1.538/m²$820/m² más que esta (114.2%)
a 3.23 km
104 m²1
$108.319Local Comercial en La Armenia
Más por m²$1.900/m²$1.182/m² más que esta (164.6%)
a 1.42 km
57 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Armenia conocoto, La Armenia, Quito, Pichincha
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