$320.000
Amplia Oficina Duplex Edificio Corporativo en La Amazonas y Colon en Venta
Menos por m²$500/m²$1.400/m² menos que esta (73.7%)
a 0.9 km
640 m²6
1 / 4
En ventaLocal comercial
$108.319
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 57 m²
Local Comercial en La Armenia
Charles Darwin, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta57 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $108.319 • Área 57 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
57
m² total
1
Baños
Descripción
LOCALES COMERCIALES EN VENTA Plaza Comercial Moderna en La Armenia Invierte en la mejor zona comercial del Valle de los Chillos. Un proyecto innovador diseñado para el crecimiento de tu negocio. ???? Más de 65 unidades disponibles entre locales,oficinas, bodegas e islas comerciales ???? 3 plantas con excelente distribución ???? Plaza moderna con alto potencial comercial ???? Ascensores para mayor comodidad ???? Parqueaderos comunales para clientes y propietarios ???? Áreas desde 41 m² ????Cisterna ????Generador eléctrico ???? Valor de los locales por m²: $1.750 – $1.900 ???? Ubicación estratégica en zona de alta plusvalía y gran flujo comercial. Ideal para: ?? Franquicias ?? Oficinas ?? Consultorios ?? Inversión para renta ???? Asegura tu espacio en el nuevo punto comercial del Valle.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $108.319
- A la mediana de comparables
- $48.612
- Diferencia
- $59.707 más
- 122.8% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.900/m²
$242/m²$1.900/m²
- esta · $1.900/m²
- mediana · $853/m²
- franja habitual · $242–$1.492/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$157.000Av Amazonas, Centro Norte, Vendo Oficina Comercial 200 m² con 6 Habientes, 4 Garajes. Provincia de Pichincha
Menos por m²$628/m²$1.272/m² menos que esta (67%)
a 1.1 km
250 m²44
$79.000Oficina / Consultorio en Venta | La Armenia
Menos por m²$718/m²$1.182/m² menos que esta (62.2%)
a 1.42 km
110 m²1
$158.000Amplio Local Comercial 160 m² - San Rafael
Menos por m²$988/m²$913/m² menos que esta (48%)
a 1.58 km
160 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Charles Darwin, La Armenia, Quito, Pichincha
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