
Venta Casa en La Armenia – Parque Metropolitano | Valle de Los Chillos | Urbanización Privada
Menos por m²$313/m²$375/m² menos que esta (54.5%)
a 1.59 km
$227.000
Quito, Pichincha
Casa en Venta en La Urbanización Armenia 2
Casa en venta • $227.000 • Área 330 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
CASA EN VENTA EN LA URBANIZACIÓN ARMENIA 2 Dentro de urbanización con seguridad 24 horas. Una propiedad ideal para familias grandes o inversionistas que buscan vivir cómodamente y, al mismo tiempo, generar rentabilidad. Ubicación estratégica: - Frente a la Autopista General Rumiñahui - A 1 minuto de Conocoto - A 3 minutos del peaje de la Autopista General Rumiñahui - A 2 minutos de la Unidad Educativa Saint Dominic - A 3 minutos del Supermaxi San Gabriel - A 8 minutos del San Luis Shopping - Cerca de las instituciones educativas más importantes del Valle de los Chillos Características generales: - Área total del terreno: 330 m² - Construcción cubierta: 280 m² - Construcción abierta: 280 m² - Casa con dos frentes - Urbanización con seguridad 24 horas - Jardín - Pileta - Parqueadero para 3 autos Casa principal: - Sala - Comedor - Cocina cerrada - Habitación en planta baja con baño completo - Baño social Segunda planta: - 2 habitaciones - Cada habitación con baño completo Segunda planta y media: - Sala de estar, estudio o habitación adicional - Terraza La propiedad cuenta con 2 suites completamente independientes, ideales para generar ingresos mensuales por renta. Suite 1: - Sala - Comedor - Cocina - Área de máquinas - Habitación con baño máster Suite 2: - Sala - Comedor - Cocina - Área de máquinas - Habitación con baño máster Lo más atractivo de esta propiedad es su potencial de rentabilidad: puedes vivir en la casa principal y recibir ingresos de dos departamentos independientes. Una opción perfecta para una familia grande que necesita amplitud, independencia y seguridad, o para quienes buscan una propiedad con retorno mensual en una ubicación privilegiada del Valle de los Chillos. Contáctame para más información o para agendar una visita.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$688/m²
La franja es la mitad central de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$313/m²$375/m² menos que esta (54.5%)
a 1.59 km

$508/m²$179/m² menos que esta (26.1%)
a 2 km

$573/m²$115/m² menos que esta (16.7%)
a 1.08 km

$686/m²$2/m² menos que esta (0.3%)
a 1.59 km

$1.190/m²$503/m² más que esta (73.1%)
a 1.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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