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En ventaCasa

$227.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 330 m²

Casa en Venta en La Urbanización Armenia 2

Vicente Solano 9 (170801), Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$227.000
Lo esencial
CasaEn venta330 m²5 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $227.000 • Área 330 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

330
m² total
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN LA URBANIZACIÓN ARMENIA 2 Dentro de urbanización con seguridad 24 horas. Una propiedad ideal para familias grandes o inversionistas que buscan vivir cómodamente y, al mismo tiempo, generar rentabilidad. Ubicación estratégica: - Frente a la Autopista General Rumiñahui - A 1 minuto de Conocoto - A 3 minutos del peaje de la Autopista General Rumiñahui - A 2 minutos de la Unidad Educativa Saint Dominic - A 3 minutos del Supermaxi San Gabriel - A 8 minutos del San Luis Shopping - Cerca de las instituciones educativas más importantes del Valle de los Chillos Características generales: - Área total del terreno: 330 m² - Construcción cubierta: 280 m² - Construcción abierta: 280 m² - Casa con dos frentes - Urbanización con seguridad 24 horas - Jardín - Pileta - Parqueadero para 3 autos Casa principal: - Sala - Comedor - Cocina cerrada - Habitación en planta baja con baño completo - Baño social Segunda planta: - 2 habitaciones - Cada habitación con baño completo Segunda planta y media: - Sala de estar, estudio o habitación adicional - Terraza La propiedad cuenta con 2 suites completamente independientes, ideales para generar ingresos mensuales por renta. Suite 1: - Sala - Comedor - Cocina - Área de máquinas - Habitación con baño máster Suite 2: - Sala - Comedor - Cocina - Área de máquinas - Habitación con baño máster Lo más atractivo de esta propiedad es su potencial de rentabilidad: puedes vivir en la casa principal y recibir ingresos de dos departamentos independientes. Una opción perfecta para una familia grande que necesita amplitud, independencia y seguridad, o para quienes buscan una propiedad con retorno mensual en una ubicación privilegiada del Valle de los Chillos. Contáctame para más información o para agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$227.000
A la mediana de comparables
$190.384
Diferencia
$36.616 más
19.2% más por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$688/m²

$313/m²$1.190/m²
  • esta · $688/m²
  • mediana · $577/m²
  • franja habitual · $488$734/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$227.000

Quito, Pichincha

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