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En ventaCasa

$139.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 444 m²

Venta Casa en La Armenia – Parque Metropolitano | Valle de Los Chillos | Urbanización Privada

Parque Metropolitano La Armenia, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
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Lo esencial
CasaEn venta444 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $139.000 • Área 444 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

444
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENTA CASA EN LA ARMENIA – PARQUE METROPOLITANO | VALLE DE LOS CHILLOS | URBANIZACIÓN PRIVADA Oportunidad de inversión en una de las zonas más residenciales y de mayor demanda del Valle de Los Chillos. Esta amplia casa se encuentra ubicada en el sector La Armenia – Parque Metropolitano, dentro de urbanización con seguridad permanente, cerca de colegios, supermercados, farmacias, centros comerciales y principales vías de acceso. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud, seguridad y excelente ubicación estratégica. Características de la propiedad: - Área de construcción cubierta: 234.47 m² - Área de construcción total: 443.84 m² - Antigüedad: 18 años - 3 dormitorios - 2 baños completos - 1 baño social - Cuarto y baño de servicio independiente - Parqueadero para 3 vehículos - Jardín privado - Guardianía 24/7 Distribución de la vivienda: Planta baja: - Amplia sala con excelente iluminación natural - Comedor con acceso directo al jardín - Cocina independiente con muebles altos y bajos - Estudio ideal para home office - Baño social - Área de máquinas Planta alta: - Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado - 2 habitaciones adicionales que comparten baño completo - Sala familiar - Balcón con vista Adicionales: - Bodega - Cuarto de servicio completamente independiente - Urbanización segura y residencial - Excelente potencial de plusvalía Alícuota: USD 137 Precio de venta: USD 139.000 Leonor Orejarena Otero Corredor Inmobiliario Lic. 1150-P Ver datos Casa en venta La Armenia, casa Valle de Los Chillos, casa en urbanización privada, casa con jardín Valle de Los Chillos, casa familiar La Armenia, venta casa Parque Metropolitano, casa con seguridad 24 horas, casa amplia Sangolquí, casa cerca de colegios Valle de Los Chillos, oportunidad inmobiliaria Ecuador #CasaEnVenta #LaArmenia #ValleDeLosChillos #CasaFamiliar #UrbanizacionPrivada #Sangolqui #CasaConJardin #BienesRaicesEcuador #InmobiliariaEcuador #Plusvalia #Properati #CasasEnVenta #LeonorOrejarena #ParqueMetropolitano

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$139.000
A la mediana de comparables
$284.715
Diferencia
$145.715 menos
51.2% menos por m²

Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$313/m²

$313/m²$954/m²
  • esta · $313/m²
  • mediana · $641/m²
  • franja habitual · $525–$767/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 60 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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