$139.000
Venta Casa en La Armenia – Parque Metropolitano | Valle de Los Chillos | Urbanización Privada
Similar por m²$313/m²igual que esta por m²
a 0.39 km
444 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$139.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 444 m²
Casa de Venta en La Armenia Parque Metropolitano Los Chillos
Sebestián de Benalcazar, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta444 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $139.000 • Área 444 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
444
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada en una de las zonas más residenciales del Valle de los Chillos. Cuenta con una ubicación estratégica, cerca de colegios, supermercados, servicios esenciales y todo lo que necesitas para una vida cómoda. Conjunto privado con guardianía 24/7. - Área de construcción cubierta: 234.47 m² - Área de construcción total: 443.84 m² - Antigüedad: 18 años Planta baja: - Amplia sala que llena el ambiente de luz natural. - Comedor con accedo directo hacia un espacioso jardín. - Cocina independiente con muebles altos y bajos para optimizar un buen almacenamiento. - Estudio privado perfecto para home office o lectura. - Baño social - Área de máquinas Planta alta: - Dormitorio master con excelentes espacios, walk in closet y su baño privado. - 2 habitaciones adicionales que comparten un baño - Sala familiar. - Balcón, para disfrutar la vista y los atardeceres. - Bodega y cuarto de servicio con baño, completamente independiente - Parqueadero para 3 vehículos - Guardianía 24/7 - Alícuota: $ 137
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.000
- A la mediana de comparables
- $286.011
- Diferencia
- $147.011 menos
- 51.4% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$313/m²
$313/m²$954/m²
- esta · $313/m²
- mediana · $644/m²
- franja habitual · $520–$753/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 55 de los 56 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Casa en Venta, La Armenia - Valle de Los Chillos
Más por m²$550/m²$237/m² más que esta (75.7%)
a 0.44 km
200 m²34
$92.000Vendo Casa en Conjunto Tres Plantas 4 Dormitorio Sector La Armenia/valle de Los Chillos
Más por m²$634/m²$321/m² más que esta (102.7%)
a 1.47 km
145 m²44
$130.000En Venta Hermosa y Amplia Casa Moderna, Ubicada en La Armenia. Provincia de Pichincha
Más por m²$734/m²$421/m² más que esta (134.6%)
a 1.51 km
177 m²23
$314.900Venta Casa Conjunto Privado Conocoto Opcion Amoblada
Más por m²$954/m²$641/m² más que esta (204.8%)
a 0.4 km
330 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sebestián de Benalcazar, La Armenia, Quito, Pichincha
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