$430.000
Casa en Venta con Suite Independiente Nayon | 440 m² Habitables, y 1.200 m² Area Verde
Más por m²$356/m²$42/m² más que esta (13.2%)
a 1.43 km
1.208 m²45
1 / 10
En ventaDepartamento
$83.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 264 m²
Departamento en Venta en La Armenia 2
La Armenia 2, Guangopolo, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta264 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $83.000 • Área 264 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
264
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en Armenia 2. Este inmueble cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. La superficie construida es de 119 m2, sobre una superficie total de 264 m2. Dispone de clóset y 1 baño de servicio. En sus espacios exteriores, la propiedad ofrece 2 estacionamientos paralelos y un área de BBQ. Ubicado en una urbanización privada, el conjunto residencial cuenta con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. El departamento se distribuye en 2 niveles construidos. Armenia 2 es una zona de ambiente tranquilo, con acceso a servicios básicos. Cuenta con vías de acceso que facilitan la conexión con otras áreas. La cercanía a instituciones educativas y comercios locales contribuye a la comodidad de sus residentes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $83.000
- A la mediana de comparables
- $234.691
- Diferencia
- $151.691 menos
- 64.6% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$314/m²
$314/m²$1.647/m²
- esta · $314/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $546–$1.010/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$73.000Departamento en Venta Sector La Armenia
Más por m²$562/m²$247/m² más que esta (78.6%)
a 0.82 km
130 m²32
$290.000Departamento en Venta Quito Bellavista Alto 260 m² 3 Habitaciones 2 Parqueaderos
Más por m²$948/m²$633/m² más que esta (201.4%)
a 0.43 km
306 m²35
$70.000Departamento de Venta
Más por m²$1.000/m²$686/m² más que esta (218.1%)
a 0.66 km
70 m²32
$560.000Departamento de Venta o Renta Villa Regina - Quito Tenis
Más por m²$1.647/m²$1.333/m² más que esta (423.9%)
a 1.86 km
340 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Armenia 2, Guangopolo, Quito, Pichincha
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