$58.000
Casa en Venta Armenia Sector Parque Metropolitano
Menos por m²$468/m²$99/m² menos que esta (17.4%)
a 0.36 km
124 m²32
1 / 5
En ventaCasa
$99.700
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 176 m²
Casa 176 m² Sector La Armenia Conocoto Diseño Funcional y Plusvalía
Sebastian DE Benalcazar Y Gualberto Arcos, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta176 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $99.700 • Área 176 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
176
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
UBICACIÓN ESTRATÉGICAUbicada en el sector de La Armenia (Camino a Guangopolo) , esta propiedad se encuentra en una zona de alta consolidación residencial dentro de la Administración Zonal Los Chillos. Un entorno que combina la tranquilidad del valle con un acceso eficiente a servicios urbanos. FICHA TÉCNICA Y DISTRIBUCIÓN Esta unidad habitacional en Propiedad Horizontal destaca por una arquitectura funcional distribuida en tres niveles: Planta Baja: Parqueadero, Bodega, Baño social, una bodega pequeña, sala, comedor, cocina, patio posterior Planta Alta 1: 2 domitorios con 1 baño completo compartido y 1 dormitorio máster con baño completo Planta Alta 2: Terraza Área Bruta Total de Construcción: 176.82 m². Área de Construcción Cubierta: 136.82 m². Áreas Abiertas: 40.00 m² que incluyen parqueadero, terraza y patio posterior. Año de Construcción: 2014. Estado del Predio: Activo y con documentación catastral al día. Agenda una visita hoy! No dejes pasar esta oportunidad!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.700
- A la mediana de comparables
- $114.965
- Diferencia
- $15.265 menos
- 13.3% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$566/m²
$468/m²$990/m²
- esta · $566/m²
- mediana · $653/m²
- franja habitual · $525–$792/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 56 de los 57 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.000Vendo Casa en Conjunto Tres Plantas 4 Dormitorio Sector La Armenia/valle de Los Chillos
Más por m²$634/m²$68/m² más que esta (12%)
a 1.67 km
145 m²44
$85.000Mv Casa 3d, Sector La Armenia, Valle de Los Chillos, Aplica Credito Vip
Más por m²$708/m²$142/m² más que esta (25%)
a 1.3 km
120 m²33
$96.000Casa de 118 m² con 3 Habitaciones en Venta en La Armenia
Más por m²$814/m²$247/m² más que esta (43.6%)
a 0.38 km
118 m²33
$148.500Venta de Casa
Más por m²$990/m²$424/m² más que esta (74.8%)
a 1.91 km
150 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sebastian DE Benalcazar Y Gualberto Arcos, La Armenia, Quito, Pichincha
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