$58.000
Casa en Venta Armenia Sector Parque Metropolitano
Menos por m²$468/m²$218/m² menos que esta (31.8%)
a 0.15 km
124 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$72.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 105 m²
Casa Moderna en La Armenia | Frente Al Parque | Remodelada | Acepto Financiamiento
Ricardo Discali y Carlos Moore, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta105 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $72.000 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
105
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA REMODELADA FRENTE AL PARQUE - LA ARMENIA Se vende casa moderna y totalmente actualizada en el Conjunto Pueblo Blanco, La Armenia. La propiedad destaca por su ubicación privilegiada frente al parque interior, lo que brinda mayor privacidad, luz natural y una vista despejada. Distribución funcional: Planta Baja: Área social con pisos y muebles nuevos, cocina independiente, baño social, patio posterior y parqueadero. Segunda Planta: Dormitorio máster con baño privado renovado y dos dormitorios adicionales con baño completo compartido. Tercera Planta: Terraza con aumento y cubierta total para área de máquinas y lavandería (protegida del clima). Ventajas clave: Acabados modernos: Remodelación integral en pisos y mobiliario. Ubicación: A pocos minutos del Parque Metropolitano La Armenia. Seguridad: Conjunto privado con vigilancia 24/7. Financiamiento: Se acepta financiamiento con cualquier entidad bancaria (BIESS, Bancos Privados o Cooperativas). Documentación al día para traspaso inmediato. ¡Contácteme ahora y agende su visita!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $66.823
- Diferencia
- $5.177 más
- 7.7% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$686/m²
$468/m²$990/m²
- esta · $686/m²
- mediana · $636/m²
- franja habitual · $525–$773/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 52 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$92.000Vendo Casa en Conjunto Tres Plantas 4 Dormitorio Sector La Armenia/valle de Los Chillos
Menos por m²$634/m²$51/m² menos que esta (7.5%)
a 1.89 km
145 m²44
$92.900En Venta Casas 3 Dorm. con Baño Cada Uno Puente 2 - Valle de Los Chillos
Más por m²$732/m²$46/m² más que esta (6.7%)
a 1.87 km
127 m²4
$89.900La Armenia, Hermosa Casa en Venta, Nueva Vip 105 m²
Más por m²$817/m²$132/m² más que esta (19.2%)
a 0.78 km
110 m²34
$148.500Venta de Casa
Más por m²$990/m²$304/m² más que esta (44.4%)
a 1.79 km
150 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Ricardo Discali y Carlos Moore, La Armenia, Quito, Pichincha
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