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En ventaCasa

$155.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 260 m²

Hermosa Casa Independiente en La Armenia 2

PARQUE METROPOLITANO, LA ARMENIA, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Lo esencial
CasaEn venta260 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $155.000 • Área 260 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

260
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicada a solo 5 minutos del Parque Metropolitano, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada. En un exclusivo conjunto residencial de 19 viviendas, disfrutarás de tranquilidad, seguridad y fácil acceso a vías principales como el Puente 8, Puente 3 y la Vía Intervalles. Además, estarás cerca de supermercados, farmacias e instituciones educativas de prestigio. Características del conjunto residencial: - Parqueaderos para visitantes - Área de guardianía para mayor seguridad - Hermosas áreas verdes de uso múltiple - Puertas de ingreso automatizadas - Vía interna adoquinada para una circulación vehicular ordenada y segura Detalles de la casa: - Tipo: Semiadosada con su propia pared - Área verde: Aproximadamente 100 m² en forma de L Distribución interior: Planta baja: - Sala amplia y luminosa - Comedor ideal para momentos en familia - Cocina funcional con mesones, muebles altos y bajos, y alacena - Baño social - Estudio o sala de estar - Mini bodega - Patio posterior con área de máquinas - 2 parqueaderos frontales Planta alta: - Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado - 2 dormitorios adicionales con baño compartido y closets Acabados de primera calidad: - Porcelanato importado - Grifería de marcas reconocidas como FV y Briggs - Tubería de agua caliente de cobre - Tubería de agua fría de PVC No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno sereno y exclusivo. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Tu nuevo hogar te espera.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$165.467
Diferencia
$10.467 menos
6.3% menos por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$596/m²

$336/m²$986/m²
  • esta · $596/m²
  • mediana · $636/m²
  • franja habitual · $514$738/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 38 de los 39 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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PARQUE METROPOLITANO, LA ARMENIA, La Armenia, Quito, Pichincha

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$155.000

Quito, Pichincha

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