$109.000
De Venta Casa Espaciosa en Conjunto Armenia 2
Menos por m²$389/m²$308/m² menos que esta (44.2%)
a 0.81 km
280 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$159.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 228 m²
Casa Esquinera en Venta – Conjunto Privado | Sector Parque de La Armenia
Pio Jaramillo Alvarado, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta228 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $159.000 • Área 228 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
228
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicada a 5 minutos del Parque Metropolitano de la Armenia, del Colegio Gonzaga y del Armenia Country Club. Zona residencial con excelente proyección, rodeada de cafeterías, restaurantes y el nuevo Vista Garden Plaza, con acceso a transporte público. Conjunto privado de 8 casas amplias, ideal para familias que buscan comodidad y tranquilidad. Área de construcción: 228,28 m² Área de terreno: 169,21 m² Distribución en 3 plantas: * Sala y comedor con salida al patio * Cocina americana * 3 ½ baños * 5 dormitorios * Estudio o sala de estar Agende su visita hoy y conozca esta opción con amplios espacios, iluminación y excelente ubicación en el sector de La Armenia. #LaArmenia #CasaEnVenta #ValleDeLosChillos #Inmovez #ConjuntoResidencial #OportunidadInmobiliaria #HogarIdeal
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $145.101
- Diferencia
- $13.899 más
- 9.6% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$697/m²
$389/m²$986/m²
- esta · $697/m²
- mediana · $636/m²
- franja habitual · $531–$738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 42 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.700Casa 176 m² Sector La Armenia Conocoto Diseño Funcional y Plusvalía
Menos por m²$566/m²$131/m² menos que esta (18.8%)
a 1.23 km
176 m²33
$142.000Armenia 2 - Parque Metropolitano, Hermosa Casa de Venta 135,86 m² Habitables. Provincia de Pichincha
Menos por m²$686/m²$11/m² menos que esta (1.6%)
a 1.12 km
207 m²33
$96.000Casa de 118 m² con 3 Habitaciones en Venta en La Armenia
Más por m²$814/m²$116/m² más que esta (16.7%)
a 1.17 km
118 m²33
$106.500Casa en Venta La Armenia Los Chillos - Crédito Vip
Más por m²$986/m²$289/m² más que esta (41.4%)
a 1.52 km
108 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pio Jaramillo Alvarado, La Armenia, Quito, Pichincha
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