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En ventaCasa

$109.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 280 m²

De Venta Casa Espaciosa en Conjunto Armenia 2

Armenia 2 Benjamín Carrion y Jorge Icaza, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$109.000
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Lo esencial
CasaEn venta280 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $109.000 • Área 280 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

280
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

En el mejor sector de la Armenia; Vendo amplia casa, de 150 metros cubiertos y 129 mts descubiertos a menos de un kilómetro del gran parque Metropolitano de la Armenia, cerca de Colegios, con una trayectoria importante, Plazas comerciales, locales con varias ofertas en productos. El conjunto es de 20 casas, cuenta con cerca eléctrica, conserje, cisterna, áreas verdes, área de juegos. Te describo la casa: 214.73 Área cubierta. 65.43 m2. Área abierta. 280.16 m2 Área Total PLANTA BAJA 28m2 patio posterior. 28m2 cocina individual. Jardín frontal. Sala amplia. Comedor. Desayunador de diario. 21/2 Baños. 1 bodega. Área de lavado, secado. SEGUNDA PLANTA 3 dormitorios. Balcón. Estudio, Habitación, o Sala de TV. Terraza. Medidores de agua y luz independientes. Agua caliente con calefón a gas. Conserje. Cámaras de Seguridad, cerca eléctrica. Áreas Comunales.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$109.000
A la mediana de comparables
$175.190
Diferencia
$66.190 menos
37.8% menos por m²

Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$389/m²

$336/m²$954/m²
  • esta · $389/m²
  • mediana · $626/m²
  • franja habitual · $502–$744/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 58 de los 59 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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