$1.300.000
Land Development Opportunity | Los Chillos Valley | Quito – Ecuador
Menos por m²$45/m²$65/m² menos que esta (58.8%)
a 1.95 km
28.729 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$220.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.002 m²
Venta de Terreno Sector La Armenia
La Armenia II, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.002 m²Negociable
Terreno en venta • $220.000 • Área 2.002 m² • En Quito, Pichincha
Características
2002
m² total
Descripción
¡Tu terreno propio en sector La Armenia II - Conocoto! Se vende terreno independiente 2002 m² ideal para desarrollo de proyecto inmobiliario, sector seguro y tranquilo, el terreno cuenta con acceso a todos los servicios básicos. Su ubicación estratégica le permite tener rápido acceso a unidades educativas, bancos y hospitales, con los beneficios de un sector exclusivo y sin contaminación. AREA DE TERRENO: 2002 m² FRENTE: 106 m² FONDO: m² CARACTERISTICAS: • COS TOTAL: 180 % • COS PB: 60% • Altura: 12 m • Número de pisos: 3 RETIROS: • Frontal: 3 m • Lateral: 0 m • Posterior: 3 m • Entre bloques: 6 m FORMA DE OCUPACIÓN DEL SUELO: • (C) Continua FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS: • SI CLASIFICACIÓN DEL SUELO: • (SU) Suelo Urbano USO DE SUELO: • (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad 2 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $298.298
- Diferencia
- $78.298 menos
- 26.2% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$110/m²
$45/m²$587/m²
- esta · $110/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $106–$223/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$270.000Venta Terreno de 2.500 m² La Armenia Parque Metropolitano Valle de Los Chillos
Menos por m²$108/m²$2/m² menos que esta (1.7%)
a 0.79 km
2.500 m²
$72.000Terreno 480 m², Sector La Armenia, Los Arupos
Más por m²$150/m²$40/m² más que esta (36.5%)
a 1.83 km
480 m²
$1.198.000Venta Casa Terreno Premiun La Armenia Eventos Recepciones Sede Ancianato Plaza Comercial Proyecto
Más por m²$222/m²$112/m² más que esta (101.9%)
a 0.71 km
5.400 m²79
$105.000Casa con 179 m² Terreno, 3 Dorm. en Venta en La Armenia
Más por m²$587/m²$477/m² más que esta (433.8%)
a 1.01 km
179 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Armenia II, Conocoto, Quito, Pichincha
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