$535.000
Terreno en Venta en Mirasierra a m del Croe
Menos por m²$69/m²$518/m² menos que esta (88.3%)
a 1.61 km
7.807 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$105.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 179 m²
Casa con 179 m² Terreno, 3 Dorm. en Venta en La Armenia
Sebastián de Benalcázar y Enrique Gil, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta179 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $105.000 • Área 179 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
179
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada sobre la Sebastián de Benalcázar, con fácil acceso a la Intervalles. A solo 500 m de Vista Garden Plaza, con restaurantes, farmacia, market y servicios. Cerca de colegios y del Parque La Armenia. Conjunto residencial con áreas verdes, juegos infantiles, piscina, área BBQ, salón comunal, parqueadero de visitas, guardianía 24/7, cámaras de video vigilancia y control de accesos. Área útil: 125,66 m² Área total: 179,21 m² Distribución: * Sala – comedor con salida al patio posterior * Área de desayunador * 3 dormitorios * 2 ½ baños * Estudio * Área de máquinas * 2 parqueaderos Casa con excelente iluminación natural y muy buen mantenimiento. Agende su visita y conozca una propiedad ideal para vivir con seguridad y confort en el sector La Armenia. #LaArmenia #CasaEnVenta #ValleDeLosChillos #Inmovez #ConjuntoCartago #HogarIdeal #VidaTranquila #OportunidadInmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $26.136
- Diferencia
- $78.864 más
- 301.7% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$587/m²
$69/m²$700/m²
- esta · $587/m²
- mediana · $146/m²
- franja habitual · $109–$229/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 31 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Venta de Terreno Sector La Armenia
Menos por m²$110/m²$477/m² menos que esta (81.3%)
a 1.01 km
2.002 m²
$800.000Venta de Terreno Los Chilllos 5480 m Sector Armenia
Menos por m²$146/m²$441/m² menos que esta (75.1%)
a 1.23 km
5.479 m²84
$81.000Terreno en La Armenia
Menos por m²$230/m²$356/m² menos que esta (60.8%)
a 1.61 km
352 m²
$280.000Excelente Casa Dos Plantas, Amplio Terreno, Casita Adicional Sector Comercial
Más por m²$700/m²$113/m² más que esta (19.3%)
a 1.92 km
400 m²53
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sebastián de Benalcázar y Enrique Gil, La Armenia, Quito, Pichincha
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