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En ventaTerreno

$199.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 954 m²

Amplio Terreno con Edificación en La Armenia Conocoto

Fray Vicente Solano, La Armenia, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$199.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta954 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Terreno en venta • $199.000 • Área 954 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

954
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Amplio Terreno con edificación (casa) en La Armenia Conocoto. 954,50m2 de Terreno.área cubierta de 184m2 más 71m2 de adicionales constructivos. Ubicado en la Armenia Conocoto dentro de urbanización privada con control de accesos. Características y Distribución: Cuenta con: * Hermoso cerramiento de diseño y decoración elegante. * Moderna área de BBQ cubierta con pérgola y baño en exteriores. Casa de 2 Plantas: * Fachada estilo campestre. * área interna (usado actualmente para actividades comerciales): Para remodelar. LINEA DE FABRICA: * COS PB: 35% * COS TOTAL : 105% * # PISOS PERMITIDOS: 3 * FRENTE: 33.76m

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$199.000
A la mediana de comparables
$175.173
Diferencia
$23.827 más
13.6% más por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$209/m²

$123/m²$315/m²
  • esta · $209/m²
  • mediana · $184/m²
  • franja habitual · $123–$231/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 42 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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