Saltar al contenido
1 / 10
En ventaLocal comercial

$95.000

Guayaquil, Guayas

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Guayaquil · 142 m²

Kennedy Norte Vendo Oficina de 142 m² con Parqueo, Guayas

Kennedy Norte Vendo Oficina de 142 M² con Parqueo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$95.000
Ver en mapa
Lo esencial
Local comercialEn venta142 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $95.000 • Área 142 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

142
m² total
2
Baños

Descripción

Al pie de la Av. MIguel H Alcivar. Vendo Oficina de 142 m2 total, en la zona empresarial de Kennedy Norte, ideal para negocios que buscan presencia y proyección; diagonal al parque chino ,incluye parqueo cubierto y divisiones de ambiente piso techo .edificio corporativo .oficina ,en el 2do piso alto ,subiendo escaleras. ubicación estratégica cerca de bancos e instituciones financieras y gubernamentales como el SRI ,Ministerio del litoral,Mall del Sol , San Marino, fácil acceso a la Av. Francisco de Orellana, a minutos del aeropuerto, conexión con el norte y centro de la ciudad . Con 107,92 m² de area util neta , muy bien distribuidos, amplios ventanales que permiten excelente iluminación natural, central de aire acondicionado, cafetería y dos baños. Ademásde divisiones internas que puedes mantener, reubicar o retirar según las necesidades de tus operaciónes ideal para compañías consolidadas, estudios jurídicos o profesionales que buscan proyectar una imagen sólida y operar en un entorno de alto nivel. , CARACTERISTICAS DE LA OFICINA Area neta util 107 m2 4 áreas privadas, con divisiones piso techo AA/CC central 2 baños 1 area de cafeteria 1 parqueo exterior Un espacio que se adapta a tu crecimiento, en una zona que respalda tu marca. ....Contactame Ya y coordinemos vsita Ver menos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$236.667
Diferencia
$141.667 menos
59.9% menos por m²

Mediana de 213 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$669/m²

$669/m²$3.800/m²
  • esta · $669/m²
  • mediana · $1.667/m²
  • franja habitual · $1.023–$2.584/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 213 de los 216 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Kennedy Norte Vendo Oficina de 142 M² con Parqueo, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$95.000

Guayaquil, Guayas

Mapa
WhatsApp