$80.000
Terreno en Venta en Ceibos - Urb. Senderos, Guayas
Menos por m²$201/m²$265/m² menos que esta (56.8%)
a 3.79 km
398 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$115.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 247 m²
Vendo Terrenos Uní Familiares en Puerto Azul Desde 244 m Hasta 1675 m², Guayas
PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta247 m²Negociable
Terreno en venta • $115.000 • Área 247 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
247
m² total
Descripción
Vendo terrenos Puerto Azul 1 terreno de 244 metros Central, no colinda con el manglar $Ver datos Los siguientes terrenos colindantes todos con el estero Unifamiliares se venden a $280 el metro cuadrado: Ver datos 1675 Te interesa? no pierdas tiempo y agenda tu cita para conocerlos al Ver datos Diana Salvador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $86.465
- Diferencia
- $28.535 más
- 33% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$466/m²
$201/m²$998/m²
- esta · $466/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $278–$472/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$119.000Sch - Santa Cecilia, en Venta Terreno, 399.23 m², Urbanización Privada, Guayas
Menos por m²$298/m²$167/m² menos que esta (35.9%)
a 2.63 km
399 m²
$160.000Venta de Terreno en Urb. Santa Cecilia, Ceibos J. Zav, Guayas
Menos por m²$413/m²$52/m² menos que esta (11.2%)
a 2.75 km
387 m²
$255.455Terreno en Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$501/m²$35/m² más que esta (7.6%)
a 3.52 km
510 m²
$319.500Venta Casa Urb. Privada Terranostra - 320 m² - A. Quintana, Guayas
Más por m²$998/m²$533/m² más que esta (114.4%)
a 4.88 km
320 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUERTO AZUL, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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