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En ventaTerreno

$585.552

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 7.345 m²

Venta Terreno en Checa Cerca Al Polo Quito Club

Checa Cerca AL Polo Quito Club, Checa, Quito, Pichincha
Precio
$585.552
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Lo esencial
TerrenoEn venta7.345 m²Negociable

Terreno en venta • $585.552 • Área 7.345 m² • En Quito, Pichincha

Características

7345
m² total

Descripción

TERRENO DE VENTA EN CHECA CERCA AL POLO QUITO CLUB Ubicado en una zona residencial en crecimiento A pocos minutos del aereopuerto Facilidad de acceso por la vía E35 y Av. del Estadio Lotización de 21 lotes Vías internas amplias de 6m Veredas de 3m con césped a cada lado Cuenta con servicios básicos de energía eléctrica, agua potable, agua de riego, acometidas para internet y TV cable (no cuenta con alcantarillado porque en la zona aún no disponen de tubería madre) Área 7345,87m2 Terreno Unifamiliar COS Total 10% COS PB 5% Frente 25,37m Uso de suelo Recurso Natural Renovable Número de pisos 2

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$585.552
A la mediana de comparables
$1.460.847
Diferencia
$875.295 menos
59.9% menos por m²

Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$80/m²

$57/m²$318/m²
  • esta · $80/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $101–$318/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$585.552

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