$145.000
Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$145/m²$46/m² más que esta (46.8%)
a 1.8 km
1.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$175.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.772 m²
Venta de Terreno Sector Sangolquí - Vía Principal
Sangolquí, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.772 m²Negociable
Terreno en venta • $175.000 • Área 1.772 m² • En Quito, Pichincha
Características
1772
m² total
Descripción
¡Tu propiedad en vía principal de Sangolquí – Los Chillos! Se vende terreno en vía principal 1.772 m², totalmente plano, sector seguro y tranquilo, el terreno cuenta con acceso a todos los servicios básicos. Su ubicación estratégica le permite tener rápido acceso a la Av. Troncal de la Sierra y estar cerca de unidades educativas, bancos y hospitales, con los beneficios de un sector exclusivo y sin contaminación. ÁREA DE TERRENO: 1.772 m² FRENTE: 12 m². FONDO: 147 m² CARACTERISTICAS: • COS TOTAL: 180 % • COS PB: 60% • PISOS: Altura: 9 m • Número de pisos: 3 RETIROS: • Frontal: 0 m • Lateral 1: 0 m • Lateral 2: 0 m • Posterior: 3 m • Entre bloques: 6 m FORMA DE OCUPACIÓN DEL SUELO: • Pareada FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BÁSICOS: • SI CLASIFICACIÓN DEL SUELO: • (SU) Suelo Urbano USO DE SUELO: • Uso de Suelo Residencial Combinado RC2 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $273.544
- Diferencia
- $98.544 menos
- 36% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Sangolquí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$99/m²
$97/m²$662/m²
- esta · $99/m²
- mediana · $154/m²
- franja habitual · $97–$199/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Venta de Terreno con Cerramiento - Sector Sangolquí
Más por m²$155/m²$56/m² más que esta (56.9%)
a 1.84 km
1.000 m²
$372.000Casa en Venta y Renta Ideal Para Vivienda o Negocio Comercial
Más por m²$506/m²$407/m² más que esta (412.5%)
a 1.86 km
735 m²45
$245.000Casa de 4 Dorm. con Baño Privado y Amplio Terreno en Coopedac – Sangolquí
Más por m²$662/m²$563/m² más que esta (570.5%)
a 1.86 km
370 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Sangolquí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sangolquí, Los Chillos, Quito, Pichincha
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