$75.000
Casa en Venta Dentro de Conjunto Habitacional
Menos por m²$273/m²$126/m² menos que esta (31.5%)
a 1.07 km
275 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$90.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 226 m²
Casa en Venta a Remodelar Dentro de Conjunto - Sector de Las Casas
SELVA ALEGRE, Las Casas, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta226 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $90.000 • Área 226 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
226
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
EN VENTA CASA DENTRO DEL CONJUNTO CERRADO esta casa requiere remodelación por eso el precio es negociable Parroquia: BELISARIO QUEVEDO Barrio/Sector: LAS CASAS CARACTERÍSTICAS: - Año de construcción: 1986 - Área de terreno: 226,41 m2 - Área de construcción cubierta: 128.33 m2 - conjunto cerrado de 32 casas DISTRIBUCION: 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social cocina cerrada sala comedor patio posterior amplio 3 parqueaderos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $119.231
- Diferencia
- $29.231 menos
- 24.5% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$398/m²
$273/m²$860/m²
- esta · $398/m²
- mediana · $528/m²
- franja habitual · $364–$649/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Exclusiva Casa de 3 Pisos en Venta – Urbanización Copedac (Sangolquí / El Colibrí)
Más por m²$429/m²$30/m² más que esta (7.6%)
a 1.1 km
280 m²33
$166.000Vendo Casa Urbanizacion Ejercito Nacional
Más por m²$563/m²$164/m² más que esta (41.3%)
a 1.94 km
295 m²45
$175.000En Venta Casa 4 Dorm. 3 Parqueaderos Sector Cashapamba
Más por m²$706/m²$307/m² más que esta (77.2%)
a 1.99 km
248 m²45
$172.000Casa en Venta Dentro de Conjunto, Valle de Los Chillos Sector La Espe
Más por m²$860/m²$462/m² más que esta (116%)
a 1.36 km
200 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
SELVA ALEGRE, Las Casas, Quito, Pichincha
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