$298.000
CASA EN VENTA URB. MIRASOL | KM 5.5 SAMBORONDÓN | 3 Habitaciones | Sala de tv. | $298.000
Menos por m²$1.007/m²$775/m² menos que esta (43.5%)
a 1.4 km
296 m²3
1 / 10
En ventaCasa
$392.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 220 m²
Venta de Casa en Isla Mocoli, Samborondón, Guayas
Isla Mocoli 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta220 m²3 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $392.000 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
220
m² total
3
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa tipo townhouses de 3 plantas con rooftop y vista al río. Área de terreno: 220.40 m2 Área de construcción (p.b+): 210.48 m2 Área de rooftop 53.92 m2 Área total de construcción: 264.40 m2 VALOR: $392.000, se acepta compra mediante crédito hipotecario Planta baja: Sala Comedor Cocina Baño de visitas Cuarto de servicio con baño privado Lavandería Garaje para 2 vehículos Patio Cuarto de bombas Planta alta: Sala de estar Habitación master con baño privado y wolking closet Habitación 2 y 3 con baño privado Terraza: Sala de estar Baño Área técnica Agenda tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $392.000
- A la mediana de comparables
- $294.164
- Diferencia
- $97.836 más
- 33.3% más por m²
Mediana de 188 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.782/m²
$1.007/m²$2.578/m²
- esta · $1.782/m²
- mediana · $1.337/m²
- franja habitual · $1.099–$1.564/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 188 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Casa en Venta en Mirasol Samborondón | 3 Dormitorios | $265.000
Menos por m²$1.325/m²$457/m² menos que esta (25.6%)
a 1.48 km
200 m²33
$415.000Via Samborondón Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$1.660/m²$122/m² menos que esta (6.8%)
a 1.37 km
250 m²45
$399.750Mocoli Casas a Estrenar 8 a 24 Meses de Acuerdo a Tu Necesidad!, Guayas
Menos por m²$1.769/m²$13/m² menos que esta (0.7%)
a 0.27 km
226 m²34
$381.588Casa en Venta a Estrenar Agosto 2026 Urb. Isla del Rio, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.578/m²$796/m² más que esta (44.7%)
a 0.88 km
148 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Mocoli 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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