$270.000
Venta Terreno, Isla Mocoli, Urb Barlovento, Samborondon, Guayas
Menos por m²$412/m²$239/m² menos que esta (36.7%)
a 0.64 km
656 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$494.143
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 760 m²
Terreno Exclusivo Sin Registro de Vista Excelente Ubicación, Guayas
Mocolí Golf Club, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta760 m²Negociable
Terreno en venta • $494.143 • Área 760 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
760
m² total
Descripción
Terreno exclusivo en venta en Mocolí Golf Club Ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la vía Samborondón, este terreno de 760 m² ofrece una excelente oportunidad de inversión. - Área Total: 760.22mts, - Frente a la calle: 15.15mts -Frente a la cancha de golf: 15.10mts • Valor: $650 por metro cuadrado • Incluye valor de membresía • Sin registro de vista • Excelente ubicación dentro de la urbanización Amenidades de la urbanización: Canchas de golf, restaurante, gimnasio, piscina, canchas deportivas, parques infantiles y más. Para mayor información o agendar una visita, contáctanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $494.143
- A la mediana de comparables
- $433.474
- Diferencia
- $60.669 más
- 14% más por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
$412/m²$1.701/m²
- esta · $650/m²
- mediana · $570/m²
- franja habitual · $501–$659/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$477.108Venta Terreno - Urb. Isla del Rio - Mocoli, Guayas
Menos por m²$580/m²$70/m² menos que esta (10.8%)
a 0.64 km
823 m²
$565.000Mocoli La Ensenada Terreno en Venta, Guayas
Más por m²$663/m²$13/m² más que esta (2%)
a 1.13 km
852 m²
$604.500Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía Terreno Exclusivo — Urb. Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$736/m²$86/m² más que esta (13.2%)
a 1.08 km
821 m²
$1.400.000Casa con 5 Habitaciones en Venta en Plaza Lagos 823 m² Terreno, Guayas
Más por m²$1.701/m²$1.051/m² más que esta (161.6%)
a 1.45 km
823 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocolí Golf Club, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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