$28.000
Terreno de Venta Sector Cumbres Pomasquí
Más por m²$70/m²$18/m² más que esta (34.2%)
a 3.25 km
400 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$29.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 573 m²
Venta de Terreno Bellavista - Calderón
BELLAVISTA CALDERON, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta573 m²Negociable
Terreno en venta • $29.900 • Área 573 m² • En Quito, Pichincha
Características
573
m² total
Descripción
De oportunidad se vende 573m2 de Terreno ubicado en un sector con un alto crecimiento en Bellavista de Calderón. Cerca a Unidades educativas, transporte público, a 15 minutos del Supermercado El “CORAL”. CARACTERÍSTICAS: Área de terreno según escritura: 573,27 m2 Área Regularizada: NO Clasificación del Suelo: (SR) Suelo Rural EDIFICABILIDAD BÁSICA (A6) COS PB: 1% COS Total: 2% Frente total: 24,40m Retiro Frontal: 5m Retiro Lateral : 5m Retiro Posterior: 5m Entre bloques : 10m Altura de pisos: 8m Número de Pisos: 2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $29.900
- A la mediana de comparables
- $60.973
- Diferencia
- $31.073 menos
- 51% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$52/m²
$52/m²$754/m²
- esta · $52/m²
- mediana · $106/m²
- franja habitual · $84–$182/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 80 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$37.200Terreno Plano en Venta Bella Maria Pomasqui
Más por m²$102/m²$50/m² más que esta (95.3%)
a 3.28 km
365 m²
$32.900Terreno de 235 m² en Venta en Calderón
Más por m²$140/m²$88/m² más que esta (168.3%)
a 4.44 km
235 m²
$95.000Terreno Esquinero en Venta Sector Pomasqui
Más por m²$203/m²$151/m² más que esta (289.9%)
a 4.41 km
467 m²
$350.000Terreno en Venta de 464 m² Av 9 de Octubre y Mariano Acosta
Más por m²$754/m²$702/m² más que esta (1345.6%)
a 4.57 km
464 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BELLAVISTA CALDERON, Calderón, Quito, Pichincha
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