$130.000
Casa Venta en Maldonado y Av del Ejercito, Guayas
Menos por m²$192/m²$725/m² menos que esta (79.1%)
a 4.82 km
677 m²76
1 / 10
En ventaCasa
$550.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²
Samborondón, Se Vende Hermosa Casa Moderna 4 Dorm. con Piscina Vista a La Laguna, Guayas
La Laguna, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta600 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $550.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
600
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa Casa moderna ubicada en Urbanización Privada de Samborondón con guardianía y control de acceso 24h. Área de Terreno: 600 m2 Área de Construcción: 500 m2 Planta Baja - Sala. - Comedor. - Cocina con isla central con lindos acabados modernos. - Bar. Planta Alta - 4 dormitorios, cada uno con su baño completo y closet. - Sala de estar. - Armario Blanco. - Estudio. - Tiene 2 balcones. Amplio patio con: - Piscina. - Pérgola. - Sala de TV. - Balcón con vista a la laguna. - Gimnasio. - Tiene área de lavandería y cuarto de servicio con baño. - Parqueo para 4 vehículos. - Cámaras de seguridad. - Aires acondicionados. - Cisterna. - Cortinas eléctricas en planta baja. Precio de venta: $550.000,00 Precio de alquiler: $4.000 incluida alícuota.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $323.076
- Diferencia
- $226.924 más
- 70.2% más por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$917/m²
$192/m²$1.155/m²
- esta · $917/m²
- mediana · $538/m²
- franja habitual · $372–$722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 27 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$88.000Casa Rentera en Venta, Ciudadela Coviem, Sur de Guayaquil, Tato, Guayas
Menos por m²$367/m²$550/m² menos que esta (60%)
a 4.53 km
240 m²65
$280.000Casa en Venta Cdla Los Esteros, Sur de Guayaquil, Cyp, Guayas
Menos por m²$538/m²$378/m² menos que esta (41.3%)
a 4.39 km
520 m²810
$90.000Oportunidad de Inversion en El Sur, Casa Rentera con Excelente Rentabilidad, Circuito Cerrado, Guayas
Menos por m²$750/m²$167/m² menos que esta (18.2%)
a 4.74 km
120 m²97
$290.000Casa en Venta Puerto Azul, Vía a La Costa, Guayas
Más por m²$1.155/m²$239/m² más que esta (26%)
a 4.89 km
251 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Laguna, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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