$170.000
Venta de Departamento en Bosques de La Costa - Vía a La Costa, Guayas
Menos por m²$1.478/m²$522/m² menos que esta (26.1%)
a 0 km
115 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 125 m²
Departamento de 125 m² con 3 Habitaciones en Venta en Vía a La Costa, Guayas
Bosques De La Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta125 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 125 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
125
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este departamento en venta se ubica en Bosques de la Costa, ofreciendo 125 m2 de superficie construida. Dispone de 3 habitaciones y 3 baños, incluyendo un dormitorio principal con baño privado y walk-in clóset. La cocina está integrada y cuenta con intercomunicador. El inmueble se encuentra en el tercer piso de un condominio y posee 1 estacionamiento. Entre las amenidades del conjunto, los residentes pueden disfrutar de áreas verdes, un área de BBQ, un ascensor, caseta de guardia, gimnasio, jardín, piscina y terraza. La propiedad incluye aire acondicionado, cortinas/persianas y sistema de alarma de seguridad, además de guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. Los servicios básicos de agua y luz están disponibles. La zona de Vía a la Costa es conocida por su ambiente residencial y familiar, con fácil acceso a centros comerciales cercanos. Ofrece una vista a la ciudad y se beneficia de la conectividad que proporcionan las principales vías, facilitando el desplazamiento. Es un sector en desarrollo con buena plusvalía.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques De La Costa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $194.891
- Diferencia
- $55.109 más
- 28.3% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosques De La Costa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
$1.167/m²$2.000/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $1.559/m²
- franja habitual · $1.167–$1.695/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosques De La Costa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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