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En ventaTerreno

$848.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 15.000 m²

Terreno Entre El Quinche y Guayllabamba

Urapamba Entre El Quinche y Guayllabamba, El Quinche, Quito, Pichincha
Precio
$848.000
Lo esencial
TerrenoEn venta15.000 m²Negociable

Terreno en venta • $848.000 • Área 15.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

15000
m² total

Descripción

Descubra un amplio terreno subdivisible en la tranquila zona rural de El Quinche, Pichincha, a pocos kilómetros de Quito. Este excepcional terreno de 15,000 metros cuadrados ofrece una oportunidad única para diversos proyectos, desde el desarrollo agrícola hasta un retiro privado. La propiedad cuenta con una impresionante frente de 395.97 metros, ofreciendo un acceso amplio y cómodo. Ubicado en muy cerca de la vía El Quinche - Guayllabamba, Calle Huancavilca (Los Pinos) Sector Urapamba, entre El Quinche y Guayllabamba, el terreno se beneficia acceso vial asfaltado y de servicios esenciales como agua potable, agua de riego, electricidad y alumbrado público. Esto garantiza que cualquier proyecto emprendido aquí contará con las comodidades básicas desde el inicio. El terreno es apto para proyectos agropecuarios, lo que lo convierte en una opción versátil para aquellos interesados en la vida rural en un entorno tranquilo y verde. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al Aeropuerto de Quito y a vías principales que conectan con la E35 y la Panamericana Norte y otras áreas cercanas, ofreciendo tanto la serenidad del campo como la proximidad a las comodidades urbanas. No deje pasar la oportunidad de adquirir este terreno con un potencial tan amplio en una de las zonas más prometedoras del sector entre El Quinche y Guayllabamba . Esta propiedad está lista para ser transformada según sus necesidades. Contactanos para conocer esta opción de inversión.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$848.000
A la mediana de comparables
$1.125.000
Diferencia
$277.000 menos
24.6% menos por m²

Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$57/m²

$20/m²$220/m²
  • esta · $57/m²
  • mediana · $75/m²
  • franja habitual · $45$130/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 60 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urapamba Entre El Quinche y Guayllabamba, El Quinche, Quito, Pichincha

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$848.000

Quito, Pichincha

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