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En ventaTerreno

$49.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2.459 m²

Terreno de 2.459,63 m², La Esperanza, El Quinche

Barrio la Esperanza, El Quinche, Quito, Pichincha
Precio
$49.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta2.459 m²Negociable

Terreno en venta • $49.000 • Área 2.459 m² • En Quito, Pichincha

Características

2459
m² total

Descripción

Terreno de 2,459.63m2, La Esperanza, El Quinche - Terreno con excelente ubicación a 400 metros de la principal , a la altura del Parque La Esperanza entre Ascazubi y el Quinche. - El terreno cuenta con todos los servicios básicos, luz, agua, alcantarillado. - El terreno tiene predio independiente, es decir es el dueño del 100% del total del predio. - Tiene una pendiente negativa desde la calle y en la parte céntrica es plana - Ideal para casa campestre o familia que deseen desarrollar actividades agrícolas y Residencial campestre

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$49.000
A la mediana de comparables
$184.425
Diferencia
$135.425 menos
73.4% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$20/m²

$20/m²$525/m²
  • esta · $20/m²
  • mediana · $75/m²
  • franja habitual · $45–$100/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 33 de los 35 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Barrio la Esperanza, El Quinche, Quito, Pichincha

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$49.000

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