$480.000
Oportunidad de Inversión, en un Paraiso Natural, Checa, Terreno Rural 24.406.39 m². Provincia de Pichincha
Menos por m²$20/m²$32/m² menos que esta (62.2%)
a 2.84 km
24.406 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$506.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 9.731 m²
Venta de Terreno en Checa, 9,731 m² Planos. Provincia de Pichincha
Checa, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta9.731 m²Negociable
Terreno en venta • $506.000 • Área 9.731 m² • En Quito, Pichincha
Características
9731
m² total
Descripción
Venta de terreno en Checa, 9,731 m2 planos. Terreno plano. Vías de acceso pavimentadas y adoquinadas. Vía principal. Zona residencial. Nuevo polo de desarrollo de Quito Clima privilegiado. Todos los servicios básicos, agua, luz y alcantarillado. Mas de 600 árboles en producción de manzanas. Posee una casa de trabajadores Vista panorámica del sector. Desarrollo inmobiliario. Sector de alta demanda y plusvalía. Áreas regularizadas y actualizadas. Entorno de urbanizaciones privadas. Zona de Quintas de buen nivel.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Checa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $506.000
- A la mediana de comparables
- $729.825
- Diferencia
- $223.825 menos
- 30.7% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Checa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$52/m²
$20/m²$215/m²
- esta · $52/m²
- mediana · $75/m²
- franja habitual · $50–$87/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.125.000Checa, Vendo Terreno 25.000 m² Terreno, con Sembrío de Flores, Futuro Inmobioiario, Sector Seguro
Menos por m²$45/m²$7/m² menos que esta (13.5%)
a 2.93 km
25.000 m²
$411.000Vendo Lindo Terreno de 5480 m en Checa
Más por m²$75/m²$23/m² más que esta (44.2%)
a 2.56 km
5.480 m²
$94.900De Venta Hermoso Terreno (Checa)
Más por m²$92/m²$40/m² más que esta (76.2%)
a 2.87 km
1.036 m²
$278.000Vendo Terreno en Urbanización Pakakuna Gardens con Hermosa Vista
Más por m²$215/m²$163/m² más que esta (313.8%)
a 4.48 km
1.292 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Checa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Checa, Quito, Pichincha
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