$850.000
Quinche Terreno Plano 40.000 m² con Abundante Agua Vendo
Menos por m²$21/m²$70/m² menos que esta
a 1.42 km
40.000 m²12
1 / 10
En ventaTerreno
$329.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.600 m²
Vendo Terreno Comercial o Proyecto Inmobiliario Parque Checa
Quito 1, Checa, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.600 m²Negociable
Terreno en venta • $329.000 • Área 3.600 m² • En Quito, Pichincha
Características
3600
m² total
Descripción
VENDO TERRENO PARQUE DE CHECA POLO CLUB Esta es la zona con un alto plusvalia y status de desarrollo en la zona hacia Cumbaya Tababela Yaruqui, ya que el desarrollo inmobiliario y comercial de expansión en Quito se dirige hacia este lugar *Cuenta con un clima Cálido, y se han desarrollado lugares de alto prestigio como Pakakuna Gardens, Polo Club, lo que permite que se tenga una gran plusvalia en el tiempo tanto en el área residencial como comercial *3600m2 completamente planos Agua de riego *30 metros de frente hacia la calle Quito *Ubicado en la calle Quito, bajando del parque central, cerca tambien del Polo Club *Terreno con calificación URBANO com un alto % de construcción del 50%100% en 2 plantas *Lote mínimo de 400m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $329.000
- A la mediana de comparables
- $155.052
- Diferencia
- $173.948 más
- 112.2% más por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$91/m²
$21/m²$91/m²
- esta · $91/m²
- mediana · $43/m²
- franja habitual · $30–$69/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.000Venta - Lotes - Terreno - Quito - Quinche - Barrio La Esperanza
Menos por m²$28/m²$63/m² menos que esta
a 1.47 km
1.000 m²
$850.000Terreno en Venta en Checa/yaruquí Gran Inversión 24900 m
Menos por m²$34/m²$57/m² menos que esta
a 0.28 km
24.900 m²22
$15.000Hm/ El Quinche! Terrenos en Venta a Partir de 200 m² en 15.000 Usd
Menos por m²$75/m²$16/m² menos que esta
a 1.35 km
200 m²
$270.000Vendo Terreno de 3033 m, con Casa y Local Comercial en Checa
Menos por m²$89/m²$2/m² menos que esta
a 1.74 km
3.033 m²84
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito 1, Checa, Quito, Pichincha
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