$850.000
Quinche Terreno Plano 40.000 m² con Abundante Agua Vendo
Menos por m²$21/m²$7/m² menos que esta
a 0.76 km
40.000 m²12
1 / 10
En ventaTerreno
$28.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Venta - Lotes - Terreno - Quito - Quinche - Barrio La Esperanza
El Quinche, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $28.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Se vende 10 lotes de terreno completamente planos, en el sector de la Esperanza, El Quinche, los 10 lotes son de 1.000 metros cada uno, a $28 el metro cuadrado. Cada Lote es de 1000 metros cuadrados a $28.000 cada uno, se vende de oportunidad en derechos y acciones. Sector lleno de naturaleza ideal para construir la casa de campo y tener el espacio de terreno y cultivar todo tipo de frutas y verduras. Tenemos los planos listos para que separen su lote. Uso suelo específico: (RNR-2) Recurso Natural Renovable tipo 2 Frente mínimo: 125 m COS PB: 1 % COS total: 2 % Forma de ocupación (A) Aislada Retiro frontal: 5 m Retiro lateral: 5 m Retiro posterior: 5 m Entre bloques: 10 m Altura de pisos: 8 m Número de pisos: 2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $28.000
- A la mediana de comparables
- $63.500
- Diferencia
- $35.500 menos
- 55.9% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$28/m²
$21/m²$91/m²
- esta · $28/m²
- mediana · $64/m²
- franja habitual · $39–$75/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$850.000Terreno en Venta en Checa/yaruquí Gran Inversión 24900 m
Más por m²$34/m²$6/m² más que esta
a 1.74 km
24.900 m²22
$506.000Venta de Terreno en Checa, 9,731 m² Planos. Provincia de Pichincha
Más por m²$52/m²$24/m² más que esta
a 1.74 km
9.731 m²
$411.000Vendo Lindo Terreno de 5480 m en Checa
Más por m²$75/m²$47/m² más que esta
a 1.99 km
5.480 m²
$329.000Vendo Terreno Comercial o Proyecto Inmobiliario Parque Checa
Más por m²$91/m²$63/m² más que esta
a 1.47 km
3.600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Quinche, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
