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En ventaTerreno

$278.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.292 m²

Vendo Terreno en Urbanización Pakakuna Gardens con Hermosa Vista

Checa, Quito, Pichincha
Precio
$278.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.292 m²Negociable

Terreno en venta • $278.000 • Área 1.292 m² • En Quito, Pichincha

Características

1292
m² total

Descripción

Este terreno de 1292 m² se encuentra en la Urbanización PAKAKUNA GARDENS, rodeado de naturaleza, ideal para construir tu casa. Cuenta con 23 metros de frente y 58 metros de fondo, ofreciendo un amplio espacio para diseñar a tu gusto y hermosa vista. La Urbanización es de lujo tiene amplias y hermosas áreas verdes, jardines botánicos, senderos, lagunas, piscinas temperadas, jacuzzi y áreas deportivas, cancha de tenis, fútbol y vóley, jacuzzi, sauna, turco, restaurante, senderos para caminar, gimnasio, piscinas temperadas, sala de cine para 60 personas, mini mercado, iglesia. Además, tiene área de BBQ, sala comunal, área de eventos y auditorio. Cuenta con guardianía privada 24/7 y control de accesos, brindando tranquilidad y seguridad permanente, servicio de carritos de golf. También dispone de parqueaderos para visitas y generador eléctrico.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Checa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$278.000
A la mediana de comparables
$82.598
Diferencia
$195.402 más
236.6% más por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Checa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$215/m²

$20/m²$215/m²
  • esta · $215/m²
  • mediana · $64/m²
  • franja habitual · $49–$81/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Checa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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